深业车城广场
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项目定位

--汽车商贸行业的“万象城”
--深圳首个永续经营、集汽车展销、汽车服务、汽车体验和汽车文化传播的集成型汽车专业市场。
--中国.深圳电子商务产学研基地、全国电子商务校企合作示范基地、深圳市青年创新创业基地、中国深圳电子商务博览会分会场、深圳国际商会电子商务委员会。

项目简介

深业车城位于深圳市罗湖区清水河片区,计划占地37万平方米,计划分四期开发。深业车城旨在打造中国汽车设计研发中心、汽车国际贸易中心(并构建汽车国际贸易服务电子信息平台)和集约化汽车物流的产业园。主要功能涵盖中国(国家级)汽车设计研发、汽车整车物流、零配件分拨配送、汽车企业运营总部、汽车展示交易、青少年汽车工业知识科普基地、汽车文化传播、汽车博物馆以及汽车运动等。项目通过供应链市场机制使汽车产业链上、下两端的高附加值板块聚合在项目内,从而引领中国汽车产业的发展,使园区成为中国汽车产业走向国际化的产业集聚集地,以此打造深圳市现代高端服务业及高科技新基地。
目前项目二期博隆大厦写字楼、一期博兴大厦写字楼少量尾盘正在热销中,欢迎咨询认购。项目地址:罗湖区清水河一路与清水河三路交汇处,咨询热线:0755-22209888。

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深业车城二期.博隆大厦

   博隆大厦位于罗湖新中心重点区域“笋岗.清水河”核心地段,为深业车城广场二期,是继一期博兴大厦热销之后的项目升级之作。项目整体规划定位为“国际消费中心”总部基地,未来将借势2500亿罗湖城市更新的优势,成为新罗湖绝对中心地标项目,70-1800平商务空间,82%超高使用率。高端配置及完善的商业配套打造罗湖至高性价比,博隆大厦定鼎罗湖新中心,以高度前瞻性的战略眼光,筑造国际标准的甲级写字楼,让你尽离巨擘品质,提升企业形象,未来将带动区域内商务办公资源整合,形成高端消费行业集聚,以平台优势发挥"国际消费中心"的经济效应,极富投资价值。未来已现,博隆大厦不仅将托举起新罗湖商业兴旺发展,更是投资未来新罗湖的原始股。

    

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主营业态

深业车城广场项目位于深圳笋岗-清水河片区内。2010年9月10日,《罗湖先行先试建设国际消费中心行动计划》通过, 明确了先行先试打造国际消费中心、总部基地和服务业基地(“一个中心、两个基地”——即国际消费中心、服务业基地、总部基地)的战略定位,未来5~10年,罗湖拟通过城市更新,将累计完成固定资产投资2500亿元,计划新开发产业及配套空间2230万平方米,其中新增产业空间1430万平方米,从产业空间上再造一个罗湖。《行动计划》提出,力争到2020年,实现本区生产总值(GDP)2600亿元、社会消费品零售总额1600亿元,比2009年增加2倍以上。
其中,笋岗-清水河和水贝-布心两大片区被称为“罗湖北区”,正在以“产业升级+更新聚集”重构罗湖发展格局。北区两大支柱产业正在升级打造“商贸物流”和“黄金珠宝”全球化产业链,更新项目多达37个,占据新罗湖整体开发量约80%更新体量,成为罗湖发展新主场,凸显区域未来升级潜力。
从2008年开始,笋岗-清水河片区率先启动罗湖产业升级。片区立足区域产业基础及区域开发优势,2012年政府率先批准笋岗清水河产业升级和城市更新,成为新罗湖发展战略新引擎。近几年,各大品牌房企商务扎堆运营,目前片区内已经集聚深业、宝能、华润、中粮、莱蒙、长城等众多知名实力房企,将集中开发片区地产项目。深业车城广场周边已经有近20个城市更新项目,500亿资金+五大支柱产业聚集效应,一个全新的定位清晰、规划科学、发展可期的中央商务总部区应运而生。
深业集团是深业泰富的母公司。作为深圳市人民政府全资公司,深业集团30余年深耕房地产、基础设施、物流运输、金融、现代农业、高科技制造领域,土地储备约1,500万平方米,拥有A、H股上市公司各一家,控股子公司13家,是深圳开拓城市、沟通深港、对接国际的重要力量,当仁不让的城市发展引擎。集团目前在深圳共有17个城市更新项目,其中包括深业车城广场项目,并将该项目作为深业发展新罗湖的首席商务巨作而鼎力打造。
整体规划:全新的汽车产业业态
深业车城广场整体规划按照“宝地宝用”、“因地制宜”、“实用至上”为原则,整个项目的裙楼部分做为汽车4S店经营,其中一楼作为汽车展厅及办公,二三四楼作为维修车间及其它配套。塔楼部分为汽车经销商总办公。总共分四期进行开发。
深业车城广场的的业态为“汽车城市综合体”,在国内汽车行业是比较大胆的创新。通过整合国内现有汽车展销模式,包括展场、4S店、城市展厅、汽车超市等,形成一个全新的商业综合体,在目前已经营业和正在规划当中的汽车展销业态中都找不到这种模式。该模式也是根据深圳城市快速更新而孕育出来,难以模仿。一方面完全按照汽车经销商的需求量身定做,满足经营需求,免除经销商投资不稳定的后顾之忧;另一方面符合深圳未来汽车市场发展方向,满足汽车消费群体的消费习惯。
深业车城广场项目由六大主体功能和八大配套功能组成。六大主体功能为:汽车4S店功能、汽车超市功能、汽车用品超市功能、二手车市场功能、试车道功能、汽车仓储功能;八大配套功能为车管所功能、汽车检测功能、汽车保险功能、税务功能、银行功能、工商功能、餐饮娱乐功能、汽车影院功能。建成后将成为汽车交易、汽车消费和汽车品牌宣传、汽车商务、汽车文化、汽车信息传播的综合服务平台。让消费者的购车过程变得更便捷,更舒适,售后更具有保障。
规划指标
项目总占地面积6万平,总建筑面积23万平,分四期进行开发。东侧拥有绝佳的围岭公园视野,西侧远眺白芒岭绿地,南侧所有单位均拥有极佳的红岗公园景观。视野开阔,全方位景观,办公效率极大提高。
项目一期博兴大厦:占地面积7545㎡,建筑面积42048㎡,共计18层,其中地下共计两层停车场,五层以下为商业。其中一层为展厅、办公、金融,二至四层为售后维修。五层设置配餐中心,主要引入汽车4S店、品牌餐饮连锁等商家。六层以上为甲级标准办公楼,标准层约1350平左右。每层4单位,所有户型均方正实用,并且双面采光,光线充足。
项目二期博隆大厦:地面积20242㎡,建筑面积105300㎡,共计24层,地下共计两层停车场,四层以下为商业。其中一层为展厅、办公、金融、便利店等。二至四层为售后维修,餐饮等,主要引入汽车4S店、品牌餐饮连锁等商家。五层以上为甲级标准办公楼,标准层面积约为1800平米,每层9套单位。
项目三期、四期:正在论证规划中。

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地址:深圳市罗湖区清水河一路博隆大厦24楼
电话:86-755-82083723
传真:86-755-82083760
邮编:518053

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