■项目产业定位

规划建设国家级汽车技术创新基地及汽车产业物流园。

■项目简介
深业车城位于深圳市罗湖区清水河片区，远期计划占地37万平方米，第一期项目用地6.27万平方米。二期、三期为远期规划。
深业车城旨在打造中国汽车设计研发中心、汽车国际贸易中心（并构建汽车国际贸易服务电子信息平台）和集约化汽车物流的产业园。主要功能涵盖中国（国家级）汽车设计研发、汽车整车物流、零配件分拨配送、汽车企业运营总部、汽车展示交易、青少年汽车工业知识科普基地、汽车文化传播、汽车博物馆以及汽车运动等。项目通过供应链市场机制使汽车产业链上、下两端的高附加值板块聚合在项目内，从而引领中国汽车产业的发展，使园区成为中国汽车产业走向国际化的产业集聚集地，以此打造深圳市现代高端服务业及高科技新基地。

深业车城规划效果图（远期）
■项目一期面积、地址及规划功能定位

面积、地址

深业车城远期拟分三期开发建设。其中第一期项目用地6.27万平方米，项目中心区域位于罗湖区清水河片区，计划于2010年启动开发，第一期项目投资约为15亿人民币，容积率为4.0。
核心功能

汽车交易展示、物流配送、零配件供应、设计研发与总部办公。

辅助功能

科普教育培训、信息交流、品牌、文化博览等。

配套设施

商务金融服务、汽车保险、汽车检测与车管所业务。
■项目优势
政策优势
笋岗-清水河物流园区是深圳市七大物流园区之一，也是深圳开发最早、最为成熟的物流园区之一。项目所在地清水河片区已被市政府规划为永久性的以品牌汽车4S点为核心的汽车物流、销售及维修服务聚集基地。
市政府发改委批准该项目为2009年市重大固定资产投资项目。目前已经续报2010年市重大项目。
罗湖区政府高度重视、支持该项目，充分肯定了项目产业定位、运作模式及市场前景，认为该项目是能够推动罗湖区未来经济增长的好项目。

区位优势
该项目位于特区内清水河片区，交通便利，区位优势明显，项目的通达性适合在泛珠三角区整合资源优势，必将带给您舒意的营商环境，和良好的投资回报。

产业优势
汽车物流园区作为汽车产业链终端，并融物流、商流、资金流、信息流于一体，产业定位高、功能齐备。这种创新型的汽车物流园产业模式为国内首创，填补中国汽车产业业态空白。将会带动区内及周边地区相关产业包括物流、运输、贸易等的发展，促进产业升级，拉动周边地区经济快速地持续向好发展。

■未来展望

中汽车产业的研发中心
中国汽车新技术的创新中心
中国品牌汽车上市销售的集中展示交易中心
中国汽车产业的物流聚集中心
华南汽车国际贸易服务中心